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咕哩（lǐ）社區app常（cháng）見問題（tí）

買房（fáng）選社（shè）區應該注意什麽？

1、小區布局

在居（jū）住區規劃中，應使住（zhù）宅布局合理，為（wéi）保證每戶都能獲得規定的日照時間和日照質量，要求條形住宅（zhái）長軸外牆之間（jiān）保持一定（dìng）距離，即為日照間距。

2、小區內交通

居住區內的交通分為人車分流和人車混行兩類。目前作為樓盤賣點的“人車分流”，汽車在小區（qū）外直接進入小區地下車庫（kù），車行與步行互不幹（gàn）擾（rǎo），因小區內沒有汽車穿行、停（tíng）放、噪音的幹擾，小區內的步行道兼（jiān）有休閑功能，可大大提高小區環境（jìng）質（zhì）量，但這種（zhǒng）方式造價較高。

3、小區綠化

居住環境有一個重要的硬性指標——綠地率，指的是居住區（qū）用地範圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。

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