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園區管家物業端app常見問（wèn）題

園區管理服（fú）務包括哪些

一、定位（wèi）四新化

產業定位是園區（qū）的靈魂。產業定位（wèi）越精準，越（yuè）容易聚焦企業，形成良性產業生態，園區在空間設計、招商、服務、運營管理等（děng）方麵越容易有的放矢。

並不（bú）是所有的產業都適合打造產業生態型園區。第四代產（chǎn）業園區通常以新技術、新產業、新業態、新模式為主要產業範圍，相對於（yú）傳統產（chǎn）業，四新經濟對產業發展環境（jìng）的要求更高（gāo），不僅需要硬環境，更需要人才、資本、服務等（děng）軟性要素的（de）匹配。

以互聯網金融行業為（wéi）例，該行業近些年（nián）呈爆（bào）發性增長的態勢，但風險（xiǎn）防控和金融安全（quán）始終是行業發展的核心問題。2015年，www.17c.com敏（mǐn）銳地（dì）捕捉到互聯網金融行（háng）業的這一特點，並結合區域（yù）產業發展現狀和資源稟賦，將房山區某園區定位於互聯網（wǎng）金融安（ān）全產業，提出了打造世界互（hù）聯網金融安全第一園的目標，為該園區設計了獨特的園區＋體係，幫助其形成以園（yuán）區平台為核心，園區與各方主體深度合作（zuò）的園區產業生態網絡。經過幾（jǐ）年的發展，該園區已（yǐ）發展成（chéng）為（wéi）北京的明星產業園區。

二、鏈接平台化

相對於傳統的產業園區（qū），第四代產業園區的產業主體具有多樣性和強關聯性兩大特征：

除了產業鏈上下遊企業之外，關聯產業、金融機構、技術服務（wù）機構、中介服務機構、政府、科研機構、行業組織等都（dōu）是園區產業生（shēng）態的構成主體。產業主體的多樣性滿足了高科技企業對要素的多樣（yàng）性需求，是園區生態網絡得以形成的基礎。

在園區生態（tài）係統中，各類產業主體能夠通過（guò）多（duō）種（zhǒng）方式形成最廣泛的鏈接，除了產業鏈上下遊企業的業務（wù）往來，借助互聯網和大數據等技術手段，不同行（háng）業之間能夠實現業務交叉、數據共享和運營協同，使園區（qū）的平台屬性增強，通過網絡（luò）效應降低各類主體的交易（yì）費用，從而使整個園區生態的效率達到最（zuì）優。

三、空間交流華

要使園區中各產業（yè）主體之間（jiān）產生深度合作，空間的交流功能至關（guān）重要。僅依靠傳統的會議室、報告廳、洽談室等正式、固（gù）定的交流場所遠遠無法滿足四新型企（qǐ）業和員工的（de）需要。因此（cǐ），在進行空間設計時，第四代產業園區通常需要在去邊界化和內容生活化兩方麵（miàn）做（zuò）好文章（zhāng），以便營造豐富多樣、輕鬆愉快的交流氛圍。

去邊界化。園區在設計時通常刻意模糊室內外、工作區與休息區等特定功能區域的邊界，打消固定空間功能（néng）邊界給人們帶來的（de）束縛感（gǎn），室內外連接處、辦公大樓（lóu）的某（mǒu）一樓層（céng）、步行道旁、樓宇（yǔ）間等空間均可（kě）建設為交流場所。

空間內（nèi）容生活化。通過設置茶桌、座（zuò）椅、露天咖啡館等生活化設施，給（gěi）交流帶來舒適感和放鬆感，提高交流效率。

四、職住平衡華

第四（sì）代產業園區的產業特點決定了企業員工中高級白（bái）領的占比較大，同時（shí）90後員工也開始大量出現。這些員工對生活（huó）品質要求（qiú）較高，對生活配套的需求也大幅（fú）提升，職住分（fèn）離、隻重產業（yè）不重生活的園（yuán）區已（yǐ）經難以適應需要，直接影響了園區的招商和聚賢。

第四代產業（yè）園區在（zài）規劃之（zhī）初（chū）就充分考慮職住平衡的問題，通過生活配套的打（dǎ）造，滿足人（rén）們的居住（zhù）安全（quán）、休閑娛（yú）樂、文化教育、社交等多（duō）方麵需求（qiú），實現真正意義上的產（chǎn）城融合發展。

針對園區物業業務開展線上快速響應（yīng）和管理，包含訂水、會（huì）議室預訂、故障報修、保安（ān）巡查、保潔工（gōng）作、設備設施巡檢和（hé）保（bǎo）養（yǎng）等一係列服務，實（shí）現保障業主需求響應和物管工作線上（shàng）跟蹤管理。好（hǎo）快（kuài）活商城（chéng）app安卓版下載-好快活商（shāng）城2.1.6官方（fāng）最新客戶端

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