園區租賃合同模板-園區租賃合（hé）同書樣本doc格（gé）式 2021最新（xīn）版

足球大小球

園區（qū）寫字樓（lóu）出租方法（fǎ）有哪（nǎ）些？

一．針對這部（bù）分的客戶，把廣告預算做兩個部分，一是印製宣傳資料，二是設幾個廣（guǎng）告牌，就租三（sān）個月，大樓門口附件（jiàn）弄一（yī）個（gè），其他可（kě）以放在一些中小企（qǐ）業多的商住樓附近（jìn），配合發放宣（xuān）傳單，找幾（jǐ）個學生來發，其他什麽報紙媒體的廣告不要投（這些根據你的預算（suàn）具體斟酌（zhuó）啦）。

二．推出一（yī）些優惠活動，比如現在入住，送精裝修、入住送兩個月裝修期，反正就是你的客戶細分當中，他們比較關注的，做一點（diǎn）優惠，因為現在市場不是很景氣。

三．加強銷（xiāo）售環節，把你們招租處的工作做細化一點（diǎn），然後周一至周（zhōu）五出去（qù）設點宣傳，就在目標客戶（hù）地址範圍，這樣他們才會知道，不然如果投廣告成本太高（gāo）了。

四（sì）．首先你要定（dìng）位一下，就是打出自己的特色，進行一下市場細分，這個具體根據你們的情況（kuàng），嗯，小戶型啊，可以針對中小企（qǐ）業，特別是剛成立的新公司。以及一些外地（dì）公司來做的辦（bàn）事處（chù）。

五．一般來講每一個寫字樓都（dōu）一個特點，你注（zhù）意觀察，比（bǐ）如一（yī）個地方廣（guǎng）告公司很多，有（yǒu）的裝飾公司很（hěn）多，有很駐外公司很多，有的電（diàn）腦公司很多，根據你（nǐ）們目（mù）前入住的客戶來定位一下。

現代化辦公方式的（de）普及化，對於園（yuán）區場（chǎng）地的需求也是各色企業公司的重中之重，一個好的（de）辦公環境能讓公司更顯的高大，優質，這裏就（jiù）為眾多企業帶來最新（xīn）的園區租賃合同（tóng）範本可供參考，如（rú）果有需要（yào），那（nà）就快來這裏下載吧！

寫字樓辦公與產業園區辦公的差（chà）別

看空間，比腔調（diào）

傳統辦公樓的層高相（xiàng）對較低，市場上一般的寫（xiě）字樓層高3.8-4.2米，能達到2.6-2.8米的淨高；若層高隻有3.2-3.5米或（huò）更低，那（nà）麽淨高也就剩2.2米左右了。在這種空間內辦公（gōng），會有一種壓抑感，人更容（róng）易產生焦慮情緒，在這種狀態（tài）下不利於從事需要創造性思維的工作。

 市麵上的產業（yè）園辦公室大多擁有3.6米、4.5米甚至8米層高的辦公空間。挑高意味著部分空間不是以機能性的方式來規劃，你可以腦洞大開，把（bǎ）辦公室規劃（huá）成你所想象的任何樣子。同（tóng）時從人居體驗來說，更高的挑高具有更寬闊的視野，給人更為自由的感覺（jiào）。

看氛圍，比感覺

穿過（guò）擁擠的人（rén）群，從地鐵走上地麵，路邊汽車排出的尾氣（qì）催促著你加快步伐走進寫字樓，大理石地麵光亮的像打（dǎ）了蠟一樣。當通過門禁係（xì）統時，高速電梯前已經水泄不（bú）通，離上班打卡時間就剩三分鍾了（le），不停地看著時間，多麽希望時間靜止，電梯飛速（sù）……這（zhè）就是在寫字樓上班時的氛圍。

產業園是以生態化辦公為目標，打造獨（dú）具特色的低密度建築群落，氛圍更為隨性和自由。一（yī）般產業（yè）園的綠化麵積都在15%左右，工作累了困了，可以隨時在（zài）花草林澗走一走（zǒu），也許花草的味（wèi）道可以喚醒身心的活力（lì），讓（ràng）你更加高效地投入工作。加上產業園區更重視運營，園區各種聯（lián）誼活動相對較多，增加了企業間相互探討與（yǔ）學習的機會（huì），氛圍更像一個“大家（jiā）庭”。

看溝通，比機會

寫字樓（lóu）裏麵入駐的企業（yè）往往是不（bú）同行業的，公司實力、員工素質也都參差不齊，加上商業寫字樓一般偏重於招商而輕運營，公司與公（gōng）司（sī）之間合（hé）作和溝通的（de）機會相對較少，不是有兩句（jù）話是這樣說的麽，“道不（bú）同、不相為謀”、“沒（méi）有平等就沒有真正的友誼（yì）”。

產業園區顧名思義就是集合了多家同產業類型企業，坐落於同一園區的企業集群。其最大優勢（shì）就是作為一個辦公場所，同（tóng）時也是一個交流平台，促（cù）進同產業或關聯產業企業間的交流互（hù）動，互相學習。例如不定期舉行的（de）專（zhuān）業大咖分享、項目路演（yǎn）、技能大賽等。

看政策，比實惠

產業園是區域經濟發展的重要支撐，產業規模持續壯（zhuàng）大將成（chéng）為經濟社會發展的新動力，政府對產業園（yuán）的建（jiàn）設高（gāo）度重（chóng）視，使之充分發揮應有的優勢作用。同時，政（zhèng）府會（huì）為入園企業製定財政、稅收、補貼等資金上的扶持政策，推動（dòng）產業結構進（jìn）一步優化，形成產（chǎn）業新體係。

而寫字樓一般（bān）處於市中心（xīn）寸土寸金的商務區域，不僅購買成本較高，所能享受的優（yōu）惠政策也少之又少。