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應（yīng）用介紹

廣州智慧陽光租賃平台四大亮點

1.提供房屋租賃“全程服務”。通過平台，可一站式完（wán）成放盤、交易、備案、評價、數據發布（bù）。

2.保證房源真實。通過政府（fǔ）信息共享，以智能+人工（gōng），實現了產權校（xiào）驗、備案地址校驗、人工校驗三（sān）種方式驗證房源，保（bǎo）證真實可靠。

3.實現價格透明。通過設置“成交價（jià）格不得高於（yú）放盤價格”和“中介（jiè）傭金（jīn）標準明碼標（biāo）注”等功能，使房屋租金和中介服務傭金公開、透明。

4.提升（shēng）便民服務。平台的租賃信息，將及時與公安、來穗、教（jiāo）育、公積金等部門對接（jiē），方便市民辦（bàn）理居住（zhù）證、子（zǐ）女入（rù）學、公租房申辦（bàn）、公積金提取等公共服務。

房源真實性如何保證（zhèng）？

審核三步（bù）走+預登記房源審核+注冊須（xū）掃描身份證實名驗證（zhèng）+發布房源需上傳合同

第一，所有上線房（fáng）源都要通過（guò）房地產（chǎn）檔案（àn）數據庫的產權校驗；

第二，房源還要與廣州市出租屋數據庫進行對比，

第三，如果這兩項沒通過，街道（dào）和（hé）區的出（chū）租屋的管理員到實地（dì）進（jìn）行核實，確認有這個房屋，才會讓房屋（wū）上線。

廣（guǎng）州智慧陽光租賃平台正（zhèng）式上線了，同時發布了手機的版本陽光（guāng）租房app，讓所（suǒ）有的（de）廣州市民都是不用擔心租房被騙的問題，可以（yǐ）在這裏進行找房子（zǐ），放心的住的問題，非常的簡單以及方便！足球大小球

廣州（zhōu）智慧陽光租賃平台八大功能

1.增加用戶類型（xíng）。實現對注冊用戶的管理與維護、消息提醒（xǐng）等（děng）功能。用戶類型全覆蓋：市、區、街、社區四級租賃管理機構工作（zuò）人員，以及普（pǔ）通市民、公司單位法（fǎ）人(含住房租賃（lìn）企業)、中介（jiè）物業機構（gòu）及從業人員等，較原網上備案的（de）用（yòng）戶增加3類，平台服務麵進（jìn）一步拓寬。

2.租賃房源（yuán）預登記和下架（jià）功能。預登記，就是對於將要上線（xiàn）對外發布租賃信（xìn）息的房源，需經（jīng）過租賃管理部門的審核，確保房源的真實。房源下架，就是對已完成網（wǎng）簽或網備的放盤（pán）信息，自（zì）動（dòng）中止其房源展示，確保房源信息實時鮮活。

3.獨立設置住房租（zū）賃企業板（bǎn）塊。這（zhè）次升級特別為住房租賃企（qǐ）業設置獨立板（bǎn）塊，批量錄入，方便企業運（yùn）作、展（zhǎn）示房源。

4.誠（chéng）信評價功能。房屋租賃成交並備案後，租（zū）賃雙方可就此次交易相互評價（jià），係統將（jiāng）自動計算誠信評分，保證誠信信息準確有效。

5.價格監測功能。為全方位監測租金價格，係統會自動抓取地（dì）址樓盤表中的所有數據，區（qū）分房屋用途、用（yòng）戶類型（xíng）、麵積和價格區間（jiān）段等進行統計、分析，有利於政府監（jiān）測價格走勢。

6.信息發布功能。該功能實際是基（jī）於係（xì）統的備案（àn）功能、價格申報功能、誠（chéng）信評價功能等（děng）衍生的（de）公眾展（zhǎn）示界麵，向社會公眾提供放（fàng）盤（pán）信息、企業信息、誠信信息、統計信息等便民服務。

7.租賃一張圖功能。實現地圖找房、在（zài）線查看租金參考價等功能。不僅實現通常的地圖（tú）找房，還能按行政區（qū）劃或房源周邊範圍（wéi）查詢租金參考價信息，形成多主（zhǔ）題的租賃專題地圖。

8.移動（dòng）APP功能。本次係統研發升級除了在傳統的PC端（duān）進行，還全功能（néng）移植到androids、ioses係統。用（yòng）戶可通過手機（jī）進行業務操作，實現主流平台全覆蓋的一次跨越。

相關新聞

從19日起，廣州市房屋租賃信息服（fú）務平（píng）台“廣州智慧陽光租賃平（píng）台”（即“廣州市房（fáng）屋租賃信息服務平台”，簡（jiǎn）稱“租賃平（píng）台”）正式上線。

該平台有哪些亮點？在該平台上架（jià）出租房屋（wū）需要通過兩個數據庫的驗證，無法驗證的還會有工作人員實地探查，保證房源真實；該平台還有房屋“預登記”和自動（dòng）“下（xià）架”功能；房東房（fáng）客還可以相互評分。

目（mù）前，該網站已經有部分房源上架，同時該（gāi）平（píng）台還發布了安卓手機APP，用戶可登錄訪問（wèn）或者下載使用。

昨日，在2017年房地（dì）產新政與住房租賃趨勢發展論（lùn）壇（tán）上，“廣州智慧陽光租賃平台”（http://113.108.174.206/gzlease/）正式（shì）上（shàng）線，“廣州（zhōu）市房地產租賃協會”也宣告成（chéng）立。

該平台（tái）由廣州市住建委研發，市房地產租賃管理所具體開發，已經過安全測評和2個月的試運行，現已具備正式上線運行（háng）的條件。該平台是依據國家、省、市“要加快建設住房租賃信息服務與監管平（píng）台（tái），推動部門間信息共享（xiǎng）”“要完善（shàn）住房租賃企業、中介機（jī）構和從業人員信用管理製度，全（quán）麵建立相關市場主體信息記錄”等要求而啟動的（de），也是進一步落實（shí）“租賃16條”政策（cè）的重要措（cuò）施，今後租賃雙方可自行簽訂房屋租賃合同，出租人也需實名辦理網上備案手續，出租人和（hé）承租人也要在（zài）該平台實名認證

廣州市房屋租賃信息服務平（píng）台

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