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2、優化用戶體（tǐ）驗

學位房與學（xué）區房（fáng）的區別

1、學位（wèi）房往往是因業主在買房後（hòu）能獲得相關學校“學位”而得名。一（yī）般來說，項目有學位名額是因為其引進了學（xué）校，或與（yǔ）某些名校（xiào）有聯建、合作方麵的關係。這種情況下，業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一（yī）起參加（jiā）入學考試、電腦（nǎo）派位等程序。而學區房是政府根據生源情況來劃分（fèn）的，按政策規定，如若業主（zhǔ）戶口（kǒu）已遷入學區房，那麽其子女可（kě）以按（àn）規定入讀在戶口所在地分配的學校，即免試就近注冊登記入學。

2、原則上買了學位房就有學（xué）位，但有的學位房由於名（míng）額有限，並不能保證100%的直讀率。還有一些樓盤，其實隻是在“名校”招生範（fàn）圍（wéi）內，卻將（jiāng）自己包裝成學位房。而“學區”存在變數，有可能某片區去年還是坐（zuò）擁某幾所學校，今（jīn）年便換了另一撥（bō），原來的“學位（wèi）”也就失效了。此（cǐ）外，身處學區要就讀指定的學校（xiào）還是得參加入學考試，並（bìng）通過電腦進（jìn）行派位。

購（gòu）買學位（wèi）房的注（zhù）意事項有哪些？

1、產（chǎn）權（quán）是否清晰

有的房子如果抵押了（le）或（huò）由多個業主共有，交（jiāo）易時就會出現複雜的情況，很可能出現合同無效、無法過戶的風險，從而耽誤孩子入學。在交定金前，一（yī）定要先搞清該棟房產有沒有完整的產權。

2、學位指標是否被占用

戶口已遷走、學位仍被占用的情況偶有發生（shēng），或者（zhě）是學位房出現先到先得的情況，購房者需要先弄清楚房（fáng）學位是否已（yǐ）被占用，如該房學位已占用（yòng），該學位使用時將受到一（yī）定限（xiàn）製（zhì）。此外部分地區的學（xué）位房有一定的年限和（hé）數量限製，購房時一定要弄清楚學位指標的要求。

3、弄清（qīng）入學的相關（guān）規定

購房（fáng）者需要提前弄清楚所要購買的（de）學位房是否存在其他的入學規定，一般知名度越高（gāo）的學校學位（wèi）越（yuè）緊張，各（gè）個學校細則大不同，有的學校（xiào）學位實行排名製，有的則優先入戶時間，所以（yǐ）目（mù）標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探（tàn）清楚。

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1、應工信（xìn）部監管要求，增強（qiáng）用戶（hù）個人隱私保護

1.0.32版本

實用（yòng）的找房軟件，可（kě）以根據學校，地鐵位置進行找房，學區房源進行PK生（shēng）成詳細的報告供用戶查看選擇，了解行業相關動態，省心購（gòu）房租房。