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南京地區有許多人需要租房，也有許多房東想要（yào）出租自己的房屋，本站帶來（lái）了南京市房（fáng）屋租賃合同模板，標準的模板，由南京市住房保障和房產局、南京市工商行政管理局根據有關法規（guī）、規（guī）定製定的。

一、選擇租房區域：這是一個關於（yú）租金和通勤時間的問題，有點難以取舍，需要考慮通勤時間較進的可能租金就貴了，反之（zhī）就比較便宜了（le）。建議選擇通勤時間在20-40分鍾內（nèi）的時間，交通便利的區域（yù）

二、確定好預算：在租房前，一定要先給自己一個大概的租金預算，對比下這個租房區域的大致價位，這樣在找房能做到租金（jīn）心中有數，不怕被虛高或（huò）者需低的價格受騙

三、選（xuǎn）擇整租還是合租：對於很多學生黨來說（shuō），剛（gāng）出來沒什麽錢（qián）就（jiù）會考慮幾個人合租（zū），當然取決於個人，整租也會有自己的私密空（kōng）間一些

四：選（xuǎn）擇（zé）合租的室友：大（dà）多數第一次租房的會選擇跟熟悉的朋友或者同學合租，那（nà）如果是一個人找陌生（shēng）的（de）夥伴（bàn）合租的（de）話，一定要選擇跟自己生活習慣類（lèi）似或者有相（xiàng）同興趣愛好的租客

五、找房途徑：現在的找房APP或者網站一大（dà）堆，建議（yì）打開（kāi）你的火眼金睛，謹防假冒中介或者虛假房東等（děng）套路，多個APP對比來看有點麻（má）煩，不過可以到優區生活上（shàng）麵發布（bù）求租了（le），等房東或者中介來（lái）聯（lián）係就方便一（yī）些

1、本合同是南京市住房保障和房產局、南京市工商行政管（guǎn）理局根據有（yǒu）關法規（guī）、規定製定的示範文本，適用（yòng）於本市行政區域內的（de）市場化房屋租賃行（háng）為。

2、本合同文本簽訂之前，各方當事人應當出示必須由本人提（tí）供的（de）身份資格證明、房屋（wū）權屬證明及其他有關證明文件。

3、本合同文本簽訂之前，各方當事（shì）人應當仔細閱讀全部條款，對合同條款及用詞理（lǐ）解不一致的，應當協商達成一致意（yì）見，必要時可在合（hé）同中對其（qí）進行（háng）明確約定。

4、本合同文本中（zhōng）凡帶“□”的選項，應在選擇項前（qián）的“□”內打“√”，並在未選擇項前的“□”內打“×”。

5、本合（hé）同文本中沒有約定或約定不明的，各方當事人可根據具體情況在相關條款（kuǎn）後的空白行（háng）中進行補充約（yuē）定，也可以另行簽訂補充協議。

6、本合同生效（xiào）之日起30日內，甲乙雙方或委托的經紀機構應當到該房屋（wū）所在地的（de）區租賃登記備案部門辦理房屋租賃合同登記備案。登記備案內容發生變化或者租賃關係（xì）終（zhōng）止的，雙方應按規定向原受理部門辦（bàn）理備案變更或注銷手續。

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