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大字版扑克机翻牌机 翻牌机黑红梅打法毛坯房租賃合同模板預（yù）覽 毛坯房又稱為“初裝修（xiū）房”，這樣的房子大多屋內隻有門框沒有門（mén），牆麵地麵僅做基礎處理而未做表麵處理。而屋外全部（bù）外飾麵，包括陽台（tái）、雨罩（zhào）的外（wài）飾麵應按設計文件完成裝修工程。在此有大量毛坯（pī）房租賃合同信息供您選擇，需要的點擊下載吧。 毛坯房出租注意事項？1、驗水電開雲①首（shǒu）先要檢查水、電表的...

毛坯房租賃（lìn）合同模板預覽

毛坯房又稱為（wéi）“初裝修房（fáng）”，這樣的房子大多屋內隻有門框沒有門，牆麵（miàn）地麵僅做基礎處理而未做表麵處（chù）理。而（ér）屋外全部外飾麵，包括陽台、雨罩的外飾麵應按設計文件完成裝修工程。在此有大量毛坯房租賃合同信息供您選擇，需要的點擊下載吧。

毛坯房出租注意事項？

1、驗水電開雲

①首先要檢查水、電表的讀數是否正常，如果存在數字過（guò）大的情況，一定要及（jí）時處理。

②驗電路的時候（hòu），一般家裝會涉及（jí）到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安（ān）裝是否符合國家規範標準，距離是否在1米以上，否則容易造成信號的幹擾（rǎo）。

③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真（zhēn）檢驗，否則以後會（huì）嚴重影響生活起居。

2、驗門（mén）窗

驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有“CCC”標誌，檢（jiǎn）查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節（jiē）問題。

3、驗牆麵平整度

用靠尺緊（jǐn）貼牆麵，檢查驗牆麵的（de）平整度，一般縫隙（xì）在0.5公分內算是合理的（de）情況。另外，還要（yào）注（zhù）意房間內（nèi）陰陽角的垂直問題。

4、驗房間的方正

這個比較簡單，可以簡易的使用卷（juàn）尺（chǐ）來測量房間四個角相對的對角線，一般（bān）兩條對（duì）角線長度誤差在5公分內為合格的情況（kuàng）。

5、驗牆麵空鼓

用空鼓錘檢查所有的牆麵，注意一間房空（kōng）鼓不（bú）能（néng）超（chāo）過兩處，同時，還（hái）需要對需要鋪貼瓷磚的地麵進行檢（jiǎn）查，以便裝修施工前及時修補。

毛坯房（fáng）快速出租方法（fǎ）？

一（yī）、裝（zhuāng）一些基本的生活設施

睡覺的床，洗澡用的熱水器，安裝（zhuāng）一個衛生間的（de）馬桶，開（kāi）通水電、天然氣等（děng）必要的資源。這些（xiē）基本的生活設施都有了，租出去基本沒太大（dà）問題，而（ér）且房租會增（zēng）長很多（duō）。

二、包（bāo）給租房中（zhōng）介公司

如果（guǒ）沒有餘錢或者不（bú）想自己出錢，可以把房子全包給中介，讓他們裝修，這樣房租肯定比較低，並且他們通常要求房東和他們至少簽兩到三年的租（zū）房協議，這樣才能收回成本。同時，這也有個弊端，就是中介公（gōng）司為了多掙錢，肯定（dìng）在裝修時把原本的房子做成隔斷形（xíng）式，把一間（jiān）隔成兩間，同時也會把客廳給隔開，分（fèn）別租給不同的人，隻有這樣中介公司才能利益最大化。這種情況是不可避免的，房東打算采用這（zhè）種辦法的得做好功課和心理準備。

三、毛坯房低價（jià）出租（zū）

如果既不想出錢也不願意（yì）改變（biàn）房屋（wū）結構，最好的辦法就是（shì）以非常（cháng）低（dī）廉的價格租給（gěi）那些收入較低的人群，這樣與房子空（kōng）置相比還是資源最大程度的利用了。租房（fáng）群體有（yǒu）一部分人願意租毛坯房進行簡單的裝修，比如自己粉刷一（yī）下（xià）牆壁，在地上鋪地板革，自帶一些二手家具家電。毛坯房的房東這種情況也不需要擔心租客弄壞（huài）裝修，而且通常簽毛坯房的租房（fáng）合同會將時間延長，最長的有達五年之久。

如果運（yùn）氣比較好的話，可能會有一些公司需要倉庫，他們會（huì）以較低的價（jià）格租下來。最好，保證毛坯房起碼有水電（diàn）使用。

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